Vidal 1500 2 C |ACA2902
Principal
| Precio: | $ 970.000 |
|---|---|
| Operacion: | Alquiler |
| Tipo: | Departamento |
| Barrio: | Belgrano R |
| Antigüedad: | 30 años |
| Baños: | 1 |
| Ambientes: | 2 |
| Dormitorios: | 1 |
| Estado: | Muy Bueno |
| Disposición: | Contrafrente |
| Sup. Propia: | 59,00 m2 |
| Sup. Cubierta: | 49,00 m2 |
| Sup. Semi Cubierta: | 10,00 m2 |
| Sup. Balcón: | 10,00 m2 |
Excelente departamento en alquiler en la mejor zona residencial de Belgrano "R" Ubicado sobre la calle Vidal al 1500 (entre Virrey del Pino y Virrey Avilés), este departamento se encuentra en un entorno residencial, seguro y arbolado, que combina la tranquilidad de un barrio tradicional con una conectividad urbana excepcional. Ubicación y Entorno Privilegiado: • Barrio con identidad única: Una zona caracterizada por sus calles arboladas, embajadas, casonas de estilo y un ritmo de vida apacible, a pasos de la vibrante oferta comercial y gastronómica de la Avenida Crámer. • Espacios verdes y recreación: A pocas cuadras de plazas emblemáticas de la zona (como Plaza Castelli), ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar al aire libre. Conectividad y Transporte Impecables: • A solo 1 cuadra de Av. Crámer: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y comercios de cercanía. • A 4 cuadras de Av. Elcano: Conexión rápida hacia el corredor norte y el centro de la ciudad. • Cercanía al Tren Mitre: A pocas cuadras de la estación Belgrano R (ramal Mitre/Suárez), conectando directo con Retiro. • Acceso al Subte: En las proximidades de la Av. Cabildo, facilitando el acceso a la Línea D y al Metrobús. Servicios e Infraestructura en la Zona: • Comercios y Gastronomía: Amplia variedad de supermercados, cafés de especialidad, panaderías boutique, bancos y gimnasios a la vuelta de la esquina. • Educación y Salud: Zona rodeada de prestigiosos colegios bilingües, universidades y centros de atención médica de primer nivel. Características de la Unidad: • Superficie: 59 m² totales (49 m² cubiertos + 10 m² de balcón). • Living Comedor: Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural. • Dormitorio: Cuenta con un amplio placard empotrado de piso a techo y pisos de parquet en excelente estado. • Cocina con Office: Espaciosa, equipada a gas y con espacio cómodo para colocar mesa y sillas (comedor diario). • Balcón Corrido: Amplio balcón al que ventilan tanto el living como el dormitorio. Incluye un sector destinado a lavadero separado. • Climatización: Sistema de calefacción individual de excelente rendimiento. No acepta mascotas. El Edificio: • Estructura sólida y muy bien mantenida (30 años de antigüedad). • Cuenta con 2 ascensores modernos. • Encargado en el edificio. • Cocheras disponibles para alquiler en el mismo complejo (opcional).
Caracteristica
- Terraza
- Balcón
- Vista
Detalle
- Agua caliente: SI
- Ascensor: SI UNO X CUERPO
- Balcón: SI 4 X2
- Baños: COMPLETO 3X3
- Calefacción: X PICOS DE GAS
- Cantidad Pisos: 8
- Cañeria: BUENAS
- Cochera: POSIBILIDAD
- Cocina: 3X4
- Comedor: INTEGRADO
- Deptos. por Piso: 3
- Dormitorio: 4X4
- Entrada: MUY LINDA
- Expensas: 280000
- Hall: 1 X3
- Lavadero: INTEGRADO
- Living: 4X 6
- Palier: COMUN
- Placards: SI
- Tipo Pisos: MADERA Y CERAMICA
Mapa
Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.