Espectacular Semipiso de Categoría en Alquiler – Palermo Nuevo Con Cochera Fija y Amenities Premium (Incluye ABL y AySA) ¡Viví en la mejor zona de Palermo Nuevo! Exclusivo departamento de gran categoría en una de las torres más codiciadas de la zona. Destacado por su luminosidad, amplias dimensiones, distribución impecable y terminaciones de primer nivel. Características Principales del Departamento :Accesos Exclusivos: Entrada principal mediante palier privado y cómoda entrada de servicio independiente con su propio ascensor. Recepción: Elegante hall de entrada equipado con placard de recepción .Living Comedor en "L": Espacio social de amplias dimensiones y excelente distribución. Cuenta con salida directa a un hermoso balcón terraza de 3x3 metros, totalmente protegido con un cerramiento panorámico de alta gama (Balconfort), ideal para disfrutar todo el año. Dos Dormitorios en Suite: Master Suite (3.90 x 3.10 m): Espaciosa, con un espectacular vestidor a medida. Segunda Suite (3.30 x 3.10 m): Excelente tamaño, con placard de hojas vidriadas. Cocina y Comedor Diario Independiente: Gran cocina totalmente equipada con generoso espacio de guardado y conexión para lavarropas. Se conecta a un amplio comedor diario de dimensiones únicas (4.80 x 3.30 m) y a un lavadero independiente. Detalles de Confort: Cortinas roller instaladas en todas las ventanas y cortinas de enrollar (persianas) en ambos dormitorios para un descanso perfecto. Cochera: Incluye una cochera fija y cubierta en el segundo subsuelo (2SS), con acceso súper cómodo por rampa. Amenities Premium de la Torre: El edificio ofrece un estilo de vida de hotel cinco estrellas con infraestructura de máxima categoría: Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Piscina semiolímpica climatizada con amplio solárium y reposeras. Quincho con parrillas completamente equipado para eventos. Salón de Usos Múltiples (SUM) de gran capacidad para reuniones sociales. Gimnasio de última generación con equipamiento completo. Área de Bienestar: Sauna seco/húmedo (para ambos sexos) y vestuarios. Recreación: Exclusivo campo de minigolf y sector de juegos infantiles totalmente equipado. Estacionamiento: Cocheras de cortesía para visitas. Accesibilidad: Edificio adaptado para personas con movilidad reducida (Ley 5115).Información Legal y de Contacto: Gastos incluidos: El valor del alquiler mensual ya incluye ABL y AySA. Condiciones legales (CABA): Se encuentra totalmente prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos que sean personas físicas. Para el caso de alquileres con destino de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios es el equivalente al 4,15% del valor total del contrato. Fabián Rochi – Matrícula CUCICBA 2779.

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